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Adresse

Realionis, Kramgasse 49, 3011 Bern, Schweiz

Telefon

+41764053662

E-Mail

info@realionis.com

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Rechtsdienstleistungen

Umfassende Rechtsberatung für Ihre Immobilientransaktionen

Realionis ist Ihr verlässlicher Partner für alle rechtlichen Belange im Immobilienbereich der Schweiz. Unser erfahrenes Team in Bern unterstützt sowohl private als auch gewerbliche Kundinnen und Kunden bei der rechtssicheren Abwicklung von Kauf-, Verkaufs- und Mietprozessen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation, präzise Vertragsgestaltung und eine transparente Vorgehensweise. Mit fundiertem Fachwissen im Schweizer Immobilienrecht begleiten wir Sie bei Vertragsverhandlungen, überprüfen alle Dokumente sorgfältig auf Vollständigkeit und Rechtskonformität und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren individuellen Anforderungen entsprechen. Unsere Dienstleistungen umfassen die juristische Prüfung von Objektdokumentationen, die Beratung zu Eigentumsübertragungen sowie die Unterstützung bei behördlichen Genehmigungen. Vertrauen Sie auf Realionis, um Ihre Immobilientransaktionen rechtlich abzusichern und reibungslos umzusetzen.

Vertragsgestaltung und Prüfung

In der Vertragsgestaltung und -prüfung steht bei Realionis die präzise Formulierung aller rechtlichen Vereinbarungen im Zentrum. Wir analysieren bestehende Vertragsentwürfe und erstellen neue Dokumente, die sämtliche relevanten gesetzlichen Vorgaben der Schweiz berücksichtigen. Unser Team achtet darauf, potenzielle Risiken wie unklare Fristen, ungünstige Klauseln oder fehlende Leistungsbeschreibungen zu identifizieren und zu beseitigen. Durch individuelle Beratung definieren wir gemeinsam mit Ihnen die entscheidenden Vertragsinhalte, etwa Zahlungsmodalitäten, Übernahmeprotokolle oder Haftungsregelungen. So gewährleisten wir, dass Ihr Vertrag alle relevanten Aspekte transparent und vollständig regelt und im Ernstfall einer juristischen Prüfung problemlos standhält.

Due Diligence im Immobilienbereich

Unsere Due-Diligence-Leistungen im Immobilienbereich umfassen eine sorgfältige Prüfung aller vertraglichen, behördlichen und technischen Unterlagen. Realionis untersucht die Grundbuchauszüge, Baubewilligungen, Belastungen und weiteren öffentlichen Registereinträge, um mögliche Hindernisse frühzeitig zu erkennen. Wir beraten Sie zu Umnutzungsplänen, Altlasten und bestehenden Dienstbarkeiten und beurteilen, in welchem Umfang zusätzliche Prüfungen wie Bodengutachten oder Denkmalschutzabklärungen erforderlich sind. Mit unserem strukturierten Due-Diligence-Prozess minimieren wir Unsicherheiten und sorgen dafür, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Begleitung bei Übergaben und Übernahmen

Realionis begleitet Sie auch bei der finalen Phase Ihrer Immobilientransaktion – von der Objekteinweisung bis zur Schlüsselübergabe. Wir erstellen Übergabeprotokolle, dokumentieren den Zustand der Immobilie und veranlassen gegebenenfalls notwendige Nachbesserungen. Bei Mängeln beraten wir Sie zu Fristen und rechtlichen Schritten, damit Ihre Interessen gewahrt bleiben. Ebenso unterstützen wir bei der Eintragung ins Grundbuch und koordinieren alle beteiligten Stellen wie Notariat und Behörden. Dank unserer strukturierten Abläufe können Sie sich darauf verlassen, dass jede Übergabe professionell und reibungslos abläuft.

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Unsere Kernleistungen

Spezialisiert auf Schweizer Immobilienrecht

Kaufvertragsprüfung

Kaufvertragsprüfung

Prüfung aller Vertragsdokumente auf rechtliche Vollständigkeit und Korrektheit, damit Sie sämtliche Bedingungen kennen und verstehen.

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Rechtsberatung

Rechtsberatung

Individuelle Beratung zu Immobilienverträgen, behördlichen Verfahren und juristischen Fragestellungen rund um den Erwerb und die Bewirtschaftung von Objekten.

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Notarielle Begleitung

Notarielle Begleitung

Koordination mit Notariaten, Vorbereitung aller notwendigen Urkunden und Begleitung bis zur Eintragung Ihrer Eigentumsübertragung im Grundbuch.

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Erfahrene Juristen

Unser Expertenteam in Bern verfügt über langjährige Erfahrung im Immobilienrecht der Schweiz und kennt sämtliche Anforderungen von Behörden und Gerichten.

Individuelle Lösungen

Jede Beratung bei Realionis wird passgenau auf Ihren Bedarf zugeschnitten – egal, ob Sie eine einfache Mietvertragsprüfung oder eine komplexe Objektübertragung planen.

Vertragsprüfung und -gestaltung

Unsere Experten prüfen Ihre Immobilienverträge umfassend und formulieren rechtssichere Vertragsklauseln. Dabei analysieren wir alle Details, um potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und Ihre Interessen effektiv zu wahren.